如何做出最經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的選擇

買1臺(tái)120t·m級(jí)塔吊約需款110萬(wàn)元，對(duì)一個(gè)建筑承包商而言并非一個(gè)小數(shù)目。另外，除利息外，每個(gè)月還必須負(fù)擔(dān)司機(jī)、維修機(jī)工和電工的工資、獎(jiǎng)金，以及動(dòng)力、油料和備件費(fèi)用。工程竣工后，還要將整臺(tái)機(jī)器運(yùn)往基地存放和保養(yǎng)，這又需要一筆開(kāi)支。

租1臺(tái)塔吊的有利之處是：(1)無(wú)需專人負(fù)責(zé)照管塔機(jī)，有關(guān)塔機(jī)駕駛、保養(yǎng)和維修事務(wù)均由租賃公司負(fù)責(zé)；(2)有關(guān)塔機(jī)進(jìn)退場(chǎng)以及入庫(kù)存放、檢修等事務(wù)亦無(wú)需過(guò)問(wèn)。這也就是說(shuō)，只要按月交付租金，便可得到所希望的吊裝服務(wù)，其他均可不管。

關(guān)于塔吊月租金的計(jì)算，迄今尚無(wú)統(tǒng)一規(guī)定可循，下面介紹兩種不同的塔機(jī)月租金計(jì)算方法。

1) 投資利潤(rùn)法(Interest on Capital Outlay)。

120t·m級(jí)塔吊，臂根鉸點(diǎn)高度80m，吊臂長(zhǎng)50m，售價(jià)110萬(wàn)元，使用壽命8年，年工作10個(gè)月。

(1)塔吊一次性投資110萬(wàn)元；

(2)年利率12％，8年利息合計(jì)105.6萬(wàn)元；

(3)年折舊率10％，8年折舊合計(jì)88萬(wàn)元；

(4)年保養(yǎng)維修費(fèi)10％，8年支出合計(jì)88萬(wàn)元；

(5)保險(xiǎn)、經(jīng)營(yíng)、管理雜項(xiàng)開(kāi)支年率5％，合計(jì)44萬(wàn)元；

(6)8年后殘值20萬(wàn)元；

2) Baugerate法。

120t·m級(jí)塔吊，臂根鉸點(diǎn)高度80m，吊臂長(zhǎng)50m，售價(jià)110萬(wàn)元，使用壽命10年，年工作9個(gè)月。

(1)塔吊一次性投資110萬(wàn)元；

(2)月利息和折舊率1.5％，10年合計(jì)198萬(wàn)元；

(3)月維護(hù)檢修經(jīng)營(yíng)管理雜項(xiàng)開(kāi)支1.1％，合計(jì)108.9萬(wàn)元；

(4)10年后殘值15萬(wàn)元；

塔吊月租金受市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)影響波動(dòng)很大，前兩年求過(guò)于供，月租金取決于賣方市場(chǎng)，居高不下，高峰時(shí)曾達(dá)到7萬(wàn)元/月。目前塔吊月租金回落很大，與此處計(jì)算結(jié)果相近。如按月租金5.5萬(wàn)元計(jì)算，2年之后便可收回全部投資(購(gòu)塔機(jī)的費(fèi)用)。因此，如果有后繼工程等待塔吊施工，或在基地和后勤管理上都具備一定條件，則以購(gòu)進(jìn)1臺(tái)塔吊作為固定資產(chǎn)似較合算。

通過(guò)對(duì)比分析，如確定購(gòu)進(jìn)1臺(tái)塔吊，那么就需要研究買1臺(tái)什么樣塔吊最為經(jīng)濟(jì)合算。

對(duì)塔吊造價(jià)分析表明，50m吊臂塔吊的造價(jià)比40m吊臂塔吊造價(jià)約高10％左右。但是50m吊臂塔吊的有效作業(yè)范圍卻比40m吊臂塔吊的作業(yè)范圍約大35％，采用長(zhǎng)一些吊臂可為施工帶來(lái)較多方便和靈活性，擴(kuò)大了塔吊的服務(wù)面。

對(duì)塔吊造價(jià)分析還表明，在起重能力相同的情況下(或者同型號(hào)塔吊)，軌道式塔吊的造價(jià)要比固定式塔吊造價(jià)高出很多，從節(jié)約購(gòu)置塔吊費(fèi)用出發(fā)，應(yīng)該購(gòu)買固定式塔吊。但是，必須注意固定式塔吊又分為兩種：一種是底架固定式，一種是塔身基礎(chǔ)節(jié)固定式。選購(gòu)塔身基礎(chǔ)節(jié)固定式塔吊最為便宜，可比軌道式塔吊造價(jià)便宜10％～12.5％。
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